E2 Forum China 2025 系列论坛于广州盛大召开，两大主题引领行业新趋势!

由法兰克福展览(上海)有限公司主办的E2 Forum China 2025于10月22日在广州圣丰索菲特大酒店盛大召开，本届活动包含一场主论坛：电梯与扶梯创新论坛与一场分论坛： 建筑机电产业出海马来西亚展望分享会。论坛得到行业各方合作伙伴的参与和支持，来自产业链相关机构与企业的领导专家展开详细分享，与会观众在现场交流热烈。

主论坛：E2 Forum China 2025电梯与扶梯创新论坛

E2 Forum China 2025电梯与扶梯创新论坛聚焦电梯更新改造领域的标准技术与行业实践，汇聚行业专家与资深从业者，围绕老旧电梯更新改造政策、技术标准、国际市场机遇等核心议题展开深入交流，并得到广东省特种设备行业协会、广州市电梯行业协会、广州市特种设备行业协会、深圳市电梯行业协会、中山市电梯行业协会、广州市产业招商投资促进会与广州市楼宇经济促进会、广东省注册物业管理师协会等多方机构的支持。

广州市电梯行业协会秘书长傅然先生在开幕致辞中指出，中国电梯行业面临国内更新与海外拓展的双重机遇，论坛聚焦的 “更新改造”与“出海战略”正是当前行业的重点方向。他表示，协会将持续发挥桥梁作用，协同推动行业高质量发展，并对本届论坛的积极成效表示期待。

广东省特种设备检测研究院电梯中心高级工程师、国家电梯质量检验检测中心（广东）检验部部长张捷先生分享说：按照增长率每年递减1%估算，到2030年我国电梯保有量预计接近1500万台，同时15年以上老旧电梯预计将达到360万台；之后张先生对于近两年的行业政策做了全面梳理，并对驱动主机、控制系统、门系统、悬挂装置等重要的专项技术要求分别做了解读；最后他分享了电动自行车智能阻止系统、电梯能量回馈和节能系统、减震降噪系统改造等新技术的应用。

上海三菱电梯有限公司广东分公司更新改造事业总监薛罡先生专注电梯更新改造业务，他重点介绍并分享了城市更新与电梯行业发展机遇与上海三菱电梯更新改造实践。

结合城市更新需求和资源优化配置，他提出‘保留可用部件+局部升级’方案。并强调了企业在政策响应、技术创新、项目管理等方面的综合能力，通过实际案例展示如何平衡安全、成本与用户体验。最后与观众分享了全国地区部分代表性更新改造项目案例。

美的楼宇科技菱王电梯广州分公司总经理盛家宾先生与观众分享了“美的领沃换新改造解决方案”。自美的集团的全线业务及数字化平台，到美的楼宇科技与菱王电梯，再到LINVOL电梯换新方案，盛总带来了详细的全面介绍。具体到电梯换新，盛总提出：整梯置换可彻底解决老旧电梯带来的困扰；保留部件置换则工期短, 成本低, 且能本质上改变电梯的运行状况；同时国债换新使得配置全面升级, 舒适和安全性能全面提升；最后盛总对领沃换新样板工程及首批更新改造国债补贴项目做了分享。

深圳深日环保科技有限公司创始人马登华先生在分享中，以“老旧梯更新的电梯噪声防治误区及对策”为题，系统总结了电梯噪声防治在法规、技术及认知三个层面的常见误区，并列举了卧室紧邻井道、顶复设计、商业综合体上下层、酒店公寓等四大典型投诉场景。基于深日团队20年的实践经验，他建议旧梯更新前应提前开展噪声勘查与测试，避免后期纠纷，并呼吁在标准不一的现状下引入专业噪声防治公司。马登华先生还提出“主客观一致”治理理念，通过科学检测与业主感官验收相结合推进噪声防治，现场展示了全国多个城市地区的成功落地案例。

芬尼克斯电梯有限公司创始人、董事长张良先生分享了电梯代理商的突围之路，他指出：中国电梯市场进入“存量时代”， 红海市场的竞争愈发残酷，在经济下行期代理商应构建全生命周期服务体系，强化区域经营能力，探索资本联动模式。他强调数字化赋能重要性，倡导行业协同发展。同时介绍了芬尼克斯电梯的发展历程，从代理商到全产业链品牌，并提出“产业合伙人计划”， 期望打造中国电梯的星火联盟。

上午的圆桌讨论环节由广州市物业管理行业协会专家刘铭亮先生主持，4位讨论嘉宾为：广东省特种设备检测研究院电梯中心高级工程师张捷先生、上海三菱电梯有限公司广东分公司更新改造事业总监薛罡先生、美的楼宇科技菱王电梯广州分公司总经理盛家宾先生、芬尼克斯电梯有限公司创始人兼董事长张良先生。

在老旧电梯更新改造标准与实践方面，张捷先生指出国标需兼顾安全性与灵活性，允许保留门套、导轨等非承重部件以降低成本,并表示通过科技手段提升监管效能将会是未来的发展方向。

在市场竞争与差异化策略方面，薛罡先生强调国有企业应坚守品质底线，提供高安全高质量产品；老旧电梯更新改造方面，分享了保留部件改造经验，称该模式可延长设备寿命并减少建筑损伤，同时需要专业勘测的支持。

盛家宾先生介绍了美的LINVOL物联网系统实现故障预测、维保优化、能耗管理及运行效率提升的经验,并在市场竞争与差异化策略方面提出应加大研发投入推动国产品牌突围。

在未来技术方向与行业协同方面，张良先生建议建立行业级数据库指导设备更新改造，同时建议中小代理商聚焦细分市场，通过股权合作获取资源支持，避免低价竞争损害行业生态。

作为物业代表，刘铭亮先生认为物业单位在牵头一个老旧电梯更新改造项目时，最优先考虑的因素是价格和电梯品牌及性能质量，同时好的电梯合作供应商配合推广模式也非常关键；除此之外，他认为电梯合作供应商应该主动配合推广，以及电梯维修焕新服务进社区，加强宣传。

分论坛：E2 Forum China 2025 建筑机电产业出海马来西亚展望分享会

建筑机电产业出海马来西亚展望分享会聚焦马来西亚建筑机电市场的投资机遇、房地产动态、法规认证及行业落地等关键议题，吸引了众多行业企业代表参与。活动得到了MIDA马来西亚投资发展局、中国马来西亚商会、马来西亚仲量联行、SIRIM马来西亚标准与工业研究机构、盈天海外咨询的支持，来自中马两国的行业专家为中国企业开拓马来西亚市场提供了深度洞察和实操指南。

中国马来西亚商会广东办事处秘书长符洁蒂女士（Ms. Jade Foo）重点分析了马来西亚的投资机遇。她分享道，2024年，马来西亚人口已达到3410万，国内生产总值增长率为5.1%，拥有强大而多样化的经济基础。自1970年以来，马来西亚的产业结构已从农业主导转变为服务业和制造业主导。马来西亚的战略地理位置、2025年东盟主席国的地位及其18项自由贸易协定为出口导向型公司提供了广泛的市场准入。马来西亚亲商政策引人注目，包括允许某些特定行业100%外资所有权及强有力的知识产权保护和发达的基础设施。2024年，马来西亚批准投资额创历史新高，超过840亿美元，为该国史上最高；至2025年上半年，中国已成为第二大投资来源国，众多中企已入驻。马来西亚政府出台了《2030年新工业大蓝图》和《国家能源转型路线图》等政策。柔佛-新加坡经济特区提供特殊的税收优惠，马来西亚投资发展局（MIDA）提供投资援助，使整体投资前景非常有利。

马来西亚仲量联行首席增长官 Christophe Vicic 先生与投资及工业物流部高级经理朱可祥（Terrance Choo）先生共同分享了马来西亚房地产的投资机遇。他们指出，大吉隆坡地区高端住宅市场因成本上升和选择性推盘导致供应趋紧；办公楼市场中，吉隆坡市中心（KLCC）空置率达19.2%，而外围区域（KLF）表现更佳，入驻率高达93.7%。在物流与工业地产方面，槟城、大吉隆坡和柔佛三大区域凭借优越的基础设施和地理位置持续活跃。此外，数据中心正成为新兴的投资热点，未来发展潜力显著。朱可祥先生（Terrance Choo）在总结中提出，投资者通常关注三大关键维度：政策环境、产业生态与市场辐射力，并与现场观众进行了积极交流。

SIRIM中国区产品认证部负责人黄华先生系统介绍了建筑机电产品出口马来西亚的法规与认证要求。他强调，SIRIM作为马来西亚权威认证机构，负责对34类受控电气产品进行安全认证，涵盖插头、照明、断路器等多种品类。此外，通信与多媒体设备需符合MCMC技术规范，而能效标准（MEPS）适用范围已扩展至不同家电产品。黄华详细解析了Type 5和Type 1B两种安全认证流程，并指出企业常面临的挑战包括电子商务平台销售未认证产品、标准协调滞后等。他建议企业善用SIRIM数字化平台和数据库，提前规划认证周期，以顺利进入马来西亚市场。

盈天海外咨询华南区总监李倩倩女士以“马来西亚电梯行业发展及企业落地”为主题，结合多年服务中资企业出海经验，分享了电梯市场的机遇与落地策略。她指出，马来西亚电梯市场增长迅猛，预计2030年规模将突破13.1亿美元，年复合增长率达8.8%。全国运行电梯数量超过14万台，并以每年8%的速度增长。李总分析了马来西亚的区域市场格局，强调大吉隆坡地区对高端电梯需求旺盛，而槟城、新山等二线城市及东马地区则潜力巨大。她还详细介绍了企业注册、建厂流程、ODI备案及各类执照申请要点，为中国企业提供了从投资决策到运营落地的全流程指导。

在两场主题论坛顺利落幕后，部分受邀嘉宾一起参与了小型闭门交流餐会，在轻松的社交氛围中就行业痛点与未来趋势做了进一步沟通，加深了彼此的了解，同时奠定了友好合作基础。

关于主办方：

法兰克福展览集团的总部坐落于有约800年举办展会历史的德国城市法兰克福，拥有11个多层展馆和两座会议中心，是世界三大展览场地之一。旗下拥有24个建筑服务技术展览会，是全球相关制造商和参观者，尤其是房地产行业专家的强大合作伙伴。